Hôtellerie

Notre conviction

La France est la première destination touristique au monde, avec 90 millions d’arrivées annuelles et un chiffre d’affaires de 67 mds $.

Bien qu’elle puisse être affectée par des évènements conjoncturels ou des cycles économiques, l’augmentation des flux de voyageurs demeure une évolution structurelle. Elle présente donc une opportunité réelle pour des investisseurs de long terme. L’immobilier hôtelier, sur son versant économique ou touristique, ainsi que les différents concepts d’immobilier de loisir, bénéficient de ces facteurs favorables. L’expertise de Praemia REIM permet d’exposer les investisseurs à la performance hôtelière dans les meilleures conditions.

Stratégie d'investissement

Praemia REIM France poursuit sa stratégie de diversification en s’engageant en 2019 sur le segment de l’hôtellerie. En adressant cette nouvelle classe d’actifs, Praemia REIM répond à la demande des investisseurs institutionnels d’accroitre la part d’immobilier dit alternatif dans leur allocation.

A ce titre Praemia REIM France est en train de structurer une équipe de gestion dédiée et s’est adossé à des partenaires expérimentés capables d’accompagner ses ambitions de développement au niveau européen.

Un premier fonds hôtelier institutionnel « Praemia REIM Hospitality » a été structuré en 2019, en partenariat avec le groupe B&B Hôtels, pour un volume d’investissement global de 400 M€, soit un rendement immobilier à l’acquisition de 5,14%.

Une seconde opération a été réalisée en Allemagne, pour le compte de fonds gérés par Praemia REIM France, à travers l’acquisition d’un portefeuille de 4 hôtels exploités sous enseigne Crown Plaza et Holiday Inn pour un montant de 200 M€, soit un rendement immobilier à l’acquisition de 5,13%

Praemia REIM France compte ainsi fin 2019, 700 M€ d’actifs sous gestion en France, Allemagne et Italie sur cette classe d’actif.

Nos publications

Point marché

Convictions Immobilières : 2ème trimestre 2024

01/08/2024 Par Henry-Aurélien NATTER

Après avoir atteint des sommets, la détente qui a débuté en juin 2024 sur les taux directeurs est un indicateur positif, car elle signifie que le pire de la tempête pour le marché immobilier est certainement passé. Toutefois, des incertitudes politiques sont apparues en Europe et aux États-Unis.

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Convictions Immobilières : 1er trimestre 2024

27/05/2024 Par Henry-Aurélien NATTER

Pour l’heure, les professionnels de l’immobilier européen ont été attentistes et guettent le moment de bascule qui pourrait intervenir lors de l’annonce de la première inflexion de la BCE.