Stratégie d'investissement
Dans la poursuite de sa stratégie de diversification, Praemia REIM France s’est développée dès 2016 sur le secteur de l’immobilier résidentiel, à travers la constitution d’une équipe dédiée et la réalisation d’opérations d’envergure telle que l’acquisition d’un portefeuille rue de la République à Marseille pour un montant de 400 M€.
2018 marque l’accélération de son développement sur cette classe d’actif avec le lancement de sa SCPI dédiée « Primofamily », qui illustre la volonté du groupe de devenir un acteur incontournable de l’immobilier Résidentiel.
Praemia REIM France continue son déploiement sur l’immobilier Résidentiel et ses nouveaux usages au niveau Européen et compte aujourd’hui prés de 1 Md€ d’actifs sous gestion en France et Belgique.
En tant qu’investisseur long terme, notre stratégie porte sur l’identification de zones en développement, permettant de capter une forte création de valeur avec l’acquisition dans les zones tendues Paris/IDF et dans les grandes métropoles régionales, de logements collectifs existants, mais aussi de logements neufs permettant ainsi d’accompagner le développement de certains territoires.
Nos investissements portent également sur des logements intermédiaires favorisant l’accession aux logements dans les zones tendues.
Enfin, notre réflexion s’inscrit dans l’appropriation des nouveaux usages tel que le Coliving avec l’acquisition de premières résidences en 2019. L’objectif étant de proposer une nouvelle offre de logements accompagnée de services en lien avec l’apparition de nouveaux modes de vie
- Etude thématique
Résidentiel européen, la grande accélération
Cette étude a pour objectif de faciliter la compréhension des enjeux de l’investissement résidentiel dans le contexte actuel, tout en rappelant les fondamentaux qui perdurent malgré la crise, et identifier les ressorts à venir selon les marchés.
- Etude thématique
Immobilier et cycle de vie : le marché des résidences individuelles et collectives
Les ménages sont de plus en plus nombreux alors que leur taille ne cesse de se réduire. En cause, l’évolution des modes de vie (hausse des séparations, baisse des familles nombreuses, etc.) qui viendra alimenter naturellement la demande en logement, en résidences individuelles et collectives.
- Etude thématique
Immobilier et cycle de vie : le marché des résidences étudiantes
Le marché des résidences étudiantes est un marché en forte croissance. Si pendant la période 2010-2014, le volume d’investissement enregistré était de 2,3 Mds d’€ en moyenne annuelle, il a été multiplié par 3 entre 2015 et 2019, passant ainsi à 7,3 Mds d’€.
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